Procrear II

Procrear II - ARGENTINA

(Otorgando por el Min. de Desarrollo Territorial y Habitad)


Procrear II

ACTUALIZADO 01/06/2022

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Procrear II

Procrear II ofrece soluciones que atienden a la diversidad de las demandas habitacionales, desde una política pública de desarrollos urbanísticos y nuevos espacios públicos e infraestructura que permitan mejor conectividad.

Junto con el Plan Nacional de Suelo Urbano promueve la generación de suelo urbano de calidad para la construcción de viviendas y planificación de ciudades. Además, refuerza su compromiso con la inclusión social desde una ampliación de derechos e incorpora criterios de sustentabilidad medioambiental en términos de ahorro de recursos esenciales.

Procrear II reconoce el rol estratégico del proceso productivo de la construcción fomentando la industria nacional, economías locales y la generación de empleo.

Los créditos Procrear II tiene tres líneas:

  • Desarrollos Urbanísticos (posee un plazo de repago de 30 años con tasa cero y ajustable sólo para salarios)


  • Lotes con Servicios


  • Mejoramiento de la red de gas







Desarrollos Urbanísticos

El objetivo de esta línea es brindar acceso a crédito hipotecario para la compra de viviendas nuevas en uno de los desarrollos urbanísticos de Procrear II.

¿Qué ofrece Desarrollos Urbanísticos?

  • Localización, se otorgarán en todo el país


  • Tasa Fija, con Fórmula Casa Propia


  • Plazo, máximo 30 años



¿Cuáles son los requisitos?

  • No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.


  • No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el PROCESO DE INSCRIPCIÓN. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.


  • Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.


  • Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.


  • Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.


  • Acreditar el estado civil declarado en el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, excepto el estado civil soltero.


  • Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.


  • Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente –tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente– entre 1 SMVyM y 10 SMVyM. Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada. De acuerdo a la información declarada en el formulario, se indicará si existen o no tipologías disponibles.


  • Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.


  • No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos doce (12) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.


  • Los y las participantes, al momento de completar el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.


  • El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados.


Cotitularidad

Los y las participantes podrán incluir solo un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por alguno de los siguientes vínculos:

  • Matrimonio, en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente.


  • Unión convivencial.


  • Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.


Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el formulario de inscripción.

Para saber más sobre bases y condiciones: clic aquí




LOTES CON SERVICIOS

El objetivo de esta línea es generar suelo urbano de calidad para la construcción de viviendas mediante créditos hipotecarios.

¿Qué ofrece lotes con servicios?

  • Localización, se otorgarán en todo el país


  • Monto parra la construcción, hasta $5,5M o $6,3M (zona sur)


  • Tasa Cero, con fórmula casa propia


¿Cuáles son los requisitos?

  • Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.


  • Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.


  • El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos entre 1 y 8 SMVyM (Salarios Mínimos Vitales y Móviles).


  • Tener entre dieciocho (18) y sesenta y cuatro (64) años de edad al momento de la inscripción.


  • No tener bienes inmuebles registrados a nombre del o la solicitante o cualquier miembro de su grupo familiar, ni como propietarios/as ni como copropietarios/as al momento de iniciar el trámite de Preventa, salvo las excepciones enumeradas en las Bases y Condiciones.


  • No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos nueve (9) meses.


  • Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos nueve meses.


  • No encontrarse inhibido/a.


  • Registrar, como mínimo, 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).


  • Solo se podrá construir uno de los modelos de vivienda propuestos por el Programa.



Formulario de inscripción para la cotitularidad de la vivienda

Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.

El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados.

  • Matrimonio


  • Unión convivencial


  • Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular



¿En qué provincias hay terrenos?

La línea de Lotes con servicios de Procrear II ofrece terrenos en las siguientes provincias:

  • Buenos Aires.


  • Catamarca (San Fernando del Valle de Catamarca).


  • Chubut (Puerto Madryn DU y Puerto Madryn IPV).


  • Córdoba (Villa María - Reale, Seia y Soles de Mayo-, Cintra y Sampacho).


  • Entre Ríos (Gualeguaychú).


  • Formosa (Ciudad de Formosa).


  • Neuquén (Centenario y San Martín de Los Andes).


  • Santa Cruz (Río Gallegos).


  • Santa Fe (Esperanza).


  • Tierra del Fuego (Tolhuin).


Los municipios bonaerenses en donde se podrá adquirir un terreno son: Adolfo Alsina, Bahía Blanca, Benito Juárez, Berazategui, Berisso, Carmen de Areco, Chacabuco, Coronel Pringles, Coronel Suárez, Exaltación De La Cruz, General Lamadrid, General Villegas, Hurlingham, La Plata, Las Flores, Lobería, Lobos, Mar Chiquita (Coronel Vidal), Mar del Plata (243, 244 y 244A), Moreno, Olavarría (Pickelado), Luján (Open Door), Pergamino, Pila, Saladillo, San Miguel del Monte, San Nicolás de Los Arroyos, Tandil (Garbellini), Tornquist, Trenque Lauquen, Tres Lomas y Villa Gesell.

¿Dónde debo de ingresar para ver los lotes e inscribirme?

Para poder inscribirte y ver que localidades se encuentran disponibles: clic aquí

¿Cuáles son los modelos de Vivienda que ofrece el Ministerio de Desarrollo Territorial y Habitad?

Con el objetivo de promover soluciones habitacionales que se ajusten a las diferentes demandas territoriales y sociales, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat pone a disposición distintos modelos constructivos para que puedan ser elegidos por las y los beneficiarios.

Los proyectos de vivienda incluyen planos e imágenes, contemplan todos los requisitos establecidos en las bases y condiciones del Programa, y prevén la posibilidad de futuras ampliaciones.

Para acceder a la galería de modelos de vivienda: clic aquí

Para saber más sobre bases y condiciones: clic aquí





MEJORAMIENTOS | GAS (INSCRIPCION ABIERTA)

El objetivo de esta línea es mejorar las condiciones habitacionales, económicas y de salud de los hogares, a través de créditos personales destinados a la instalación domiciliaria para el acceso a la red de gas hasta tres bocas.

¿Qué ofrece Mejoramiento Gas?

  • Localización, se otorgará en todo el país


  • 16% tasa de interés fija


¿Cuáles son los requisitos?

  • Ser argentino/a, natural o por opción, o extranjero/a con residencia permanente.


  • Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.


  • El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones o informales. La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos no podrán superar los cinco (5) SMVyM al momento de la inscripción.


  • Tener entre dieciocho (18) y sesenta y ocho (68) años de edad al momento de la inscripción.


  • Ser propietario/a o alquilar un inmueble que no cuente con una conexión a la red de gas domiciliaria.



Formulario de inscripción para la cotitularidad de la vivienda

Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.

El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados:

  • Matrimonio


  • Unión convivencial


  • Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular



¿Cómo es el proceso?

En el formulario de inscripción, el/la Interesado/a completará el código postal del domicilio en donde se va a llevar adelante la obra y el sistema informará si existe alguna empresa prestadora habilitada para dicho código postal (de existir más de una, se deberá seleccionar la empresa que presta el servicio en el área del domicilio).

Luego el proceso continúa así:

  • El órgano fiduciario (Banco Hipotecario) informará a la prestadora aquellos/as participantes que han superado de manera exitosa los cruces y validaciones de datos.


  • La prestadora notificará a quienes hayan sido seleccionados/as para el beneficio del crédito y pondrá en su conocimiento la nómina de gasistas matriculados a los que podrá recurrir (las y los gasistas matriculados que deseen participar del programa, deberán ponerse en contacto con las prestadoras y realizar la solicitud).


  • Los fondos correspondientes al crédito se depositarán en la caja de ahorro de titularidad del gasista matriculado interviniente abierta en el Fiduciario.


  • El monto de la cuota mensual será incluido en la boleta del servicio de gas.



¿Cuáles son las prestadoras que participan del programa?

  • Metrogas S.A.


  • Bagsa


  • Redengas


  • Grupo servicios Junín S.A.


  • Ente regional gasoducto Bombal Bigand Asc. Cooperativa


  • Cooperativa Setúbal Ltda.


  • GasNea S.A.


  • Gasnor S.A.


  • Camuzzi Gas Pampeana S.A.


  • Camuzzi Gas del Sur S.A.


  • Naturgy



¿Dónde debo de ingresar para realizar la incripción?

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